Dịch vụ luật sư Đất Đai & Tư vấn luật Đất Đai Bất Động Sản Chuyên Nghiệp Tại TP.HCM
- Tư vấn luật, cụ thể là tư vấn luật đất đai là một trong những dịch vụ tư vấn pháp lý xuất hiện nhằm đưa ra sự hỗ trợ, các giải đáp pháp luật từ những tư vấn của đội ngũ luật sư chuyên nghiệp đến với người dân. Tìm hiểu ngay các thủ tục, trách nhiệm và lĩnh vực phổ biến liên quan đến dịch vụ tư vấn luật đất đai trong bài viết dưới đây. cùng chuyennghiep.vn bắt tay vào việc nào !
Dịch vụ luật sư tư vấn luật đất đai
Vấn đề pháp lý liên quan đến dịch vụ luật sư
- Thủ tục liên quan đến đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa,…)
- Các dịch vụ liên quan đến hưởng chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (quyết định bồi thường không thỏa đáng, giá đất bồi thường có sự chênh lệch so với giá thị trường,…)
- Các dịch vụ về giải quyết tranh chấp đất đai: tranh chấp đất liền kề, lấn chiếm đất, đất của mình nhưng người khác đứng tên,…
- Các giao dịch nhà đất (thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tặng cho, chuyển nhượng căn hộ chung cư, thừa kế, góp vốn quyền sử dụng đất…)
- Các vấn đề khác liên quan đến nhà đất.
>> Xem thêm các dịch vụ luật sư khác tại đây: https://chuyennghiep.vn/dich-vu-luat-su
Trách nhiệm của luật sư tư vấn luật đất đai
- Soạn thảo: đơn từ, chuẩn bị hồ sơ nhằm giải quyết nhu cầu thiết thực cho khách hàng. Đơn từ ở đây có thể là đơn khiếu nại, đơn tố cáo cơ quan cấp có thẩm quyền trong quản lý hành chính về đất đai, soạn thảo đơn khởi kiện liên quan đến tranh chấp đất đai,… và các đơn từ khác xuyên suốt quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.
- Nhận ủy quyền: trực tiếp thực hiện yêu cầu của khách hàng nhằm đảm bảo quyền và lợi ích của khách hàng cũng như trực tiếp làm việc với các cơ quan có thẩm quyền như: UBND, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường (đối với các thủ tục hành chính hoặc tranh chấp đất đai) và Tòa án nhân dân (đối với tranh chấp đất đai)
- Tư vấn các hướng giải quyết thủ tục tối ưu, đảm bảo quyền lợi tốt nhất. Đề ra các phương án xử lý vấn đề pháp lý cụ thể và nhanh chóng nhằm giải quyết tốt công việc và rút ngắn thời gian thực hiện công việc, tạo hiệu quả công việc cao.
- Đảm bảo triệt tiêu những rủi ro pháp lý có thể gặp phải. Với sự dày dạn kinh nghiệm của đội ngũ luật sư của công ty, Luật sư có thể lường trước được những rủi ro pháp lý và đưa ra hướng giải quyết kịp thời và hiệu quả nhất.
>> Xem thêm: Dịch vụ luật sư thừa kế & Tư vấn luật thừa kế chuyên nghiệp Tại TP.HCM
Các lĩnh vực tư vấn luật đất đai phổ biến
Tư vấn về chính sách pháp luật đất đai
Hệ thống pháp luật đất đai của Việt Nam luôn có sự thay đổi và chuyển biến qua từng thời kỳ phát triển của đất nước, điều này khiến cho người dân, tổ chức và doanh nghiệp rất khó cập nhật những thông tin, kiến thức pháp luật đất đai mới. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành và giải đáp mọi vướng mắc pháp lý trong lĩnh vực đất đai, nhà ở và hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Tư vấn về quy hoạch đất đai, kế hoạch sử dụng và các thông tin pháp lý
Dịch vụ này nhằm tư vấn và cung cấp các thông tin pháp lý liên quan đến kế hoạch sử dụng đất đai như bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai do các cơ quan hành chính nhà nước ban hành. Trong nền kinh tế thị trường thì "thông tin là sức mạnh", không ít người dân, tổ chức và doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận những thông tin pháp lý về nhà đất. Chúng tôi luôn sẵn sàng là cầu nối đưa thông tin pháp lý trong lĩnh vực quy hoạch nhà đất đến khách hàng một cách khách quan, chính xác và kịp thời.
>> Xem thêm dịch vụ thành lập doanh nghiệp tại đây: https://chuyennghiep.vn/dich-vu-thanh-lap-cong-ty-doanh-nghiep
Tư vấn về quyền sử dụng đất
Chính sách pháp luật đất đai của Việt Nam là chỉ thừa nhận quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp (Không công nhận quyền sở hữu tư nhân về đất đai). Do vậy, các hoạt động thuê đất, sử dụng đất được giao và đăng ký công nhận quyền sử dụng đất đai là hết sức quan trọng đối với người dân. Chúng tôi đồng hành trong việc tư vấn xác lập quyền sử dụng hợp pháp cũng như việc đăng ký để bảo vệ quyền sử dụng hợp pháp của người dân đối với phần tài sản trên đất và quyền sử dụng lâu dài đối với đất đai được giao hoặc thuê từ nhà nước.
>> Xem thêm: Dịch vụ luật sư xây dựng & Tư vấn luật xây dựng chuyên nghiệp tại TP.HCM
Tư vấn về mua bán tài sản trên đất và chuyển quyền sử dụng đất
Việc chuyển quyền sử dụng đất, tài sản trên đất có thể dưới nhiều hình thức như chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Đối với người dân Việt Nam quyền sở hữu tài sản trên đất và quyền sử dụng đất là một trong những tài sản lớn và quan trọng nhất đối với mỗi người dân. Do vậy, việc mua bán chuyển nhượng đảm bảo đúng quy định pháp lý trong lĩnh vực đất đai là điều hết sức quan trọng nhằm đảm bảo sự an toàn về tài sản. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ trong quá trình tư vấn và đồng hành trong việc thực hiện việc chuyển quyền sử dụng nhà đất cho tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp.
Tư vấn về thu hồi đất và đền bù giải tỏa đất
Cùng với sự phát triển của kinh tế, việc mở rộng các công trình phúc lợi (Ví dụ như: Điện - Đường - Trường - Trạm) hoặc các công trình xã hội như các khu đô thị, nhà văn hóa, nghĩa trang liệt sỹ, sân chơi... và nhiều công trình dân sinh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc sử dụng ổn định nhà đất của người dân. Trong nhiều trường hợp, việc thu hồi đất thường xảy ra những tranh chấp phức tạp, đồng người, kéo dài ... Công ty Chúng tôi luôn đồng hành tư vấn và giải đáp những quyền lợi hợp pháp và chính đáng mà người dân được hưởng khi nhà nước tiến hành thu hồi đất và giải phóng mặt bằng.
>> Xem thêm: Dịch vụ luật sư hôn nhân gia đình & Tư vấn luật hôn nhân gia đình chuyên nghiệp tại TP.HCM
Tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những tài liệu quan trọng nhất thể hiện sự ghi nhận về quyền sử dụng hợp pháp của người dân về tài sản của mình. Tuy nhiên. Ở Việt Nam việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì nhiều lý do khác nhau diễn ra hết sức chậm chạp ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp và căn bản của người dân. Chúng tôi tư vấn, hỗ trợ và cùng thực hiện việc cấp giấy chứng quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và tài sản trên đất cho mọi tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp tại Việt nam.
Tư vấn luật đất đai và giải quyết tranh chấp đất đai
Bằng kiến thức và kinh nghiệm thực tiễn phong phú, sâu rộng trong lĩnh vực đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Đội ngũ luật sư, luật gia, chuyên gia pháp lý của Công ty chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và tham gia giải quyết trực tiếp các vụ việc tranh chấp đất đai theo thủ tục khởi kiện hành hành chính hoặc khởi kiện dân sự tại Tòa án nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.
>> Xem thêm: Dịch vụ luật sư cạnh tranh & Tư vấn luật cạnh tranh Chuyên Nghiệp tại TP.HCM
Tư vấn phân chia thừa kế quyền sử dụng đất
Tư vấn các quy định chung về thừa kế như quyền thừa kế. thời điểm, địa điểm mở thừa kế; xác định di sản thừa kế; thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của người thừa kế, cách thức và phương thức xác lập quyền sở hữu/quyền sử dụng hợp pháp đối với di sản thừa kế, …
- Tư vấn soạn thảo, lập di chúc.
- Tư vấn điều kiện về nội dung, hình thức và chủ thể lập di chúc để di chúc có hiệu lực pháp luật.
- Tư vấn xác định hiệu lực của di chúc.
- Tư vấn người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc.
- Tư vấn quy định di sản dùng vào việc thờ cúng.
- Tư vấn thủ tục công bố di chúc.
- Tư vấn việc giải thích nội dung di chúc.
- Tư vấn thừa kế theo pháp luật.
- Tư vấn những người thừa kế theo pháp luật.
- Tư vấn thừa kế thế vị.
- Tư vấn quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ
- Tư vấn quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế.
- Tư vấn việc thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung. vợ chồng đang xin ly hôn hoặc đã kết hôn với người khác.
>> Xem thêm: Dịch Vụ Luật Sư Môi Trường & Tư vấn Luật Môi Trường Chuyên Nghiệp Tại TP.HCM
Như vậy, trên đây chính là các thông tin về dịch vụ luật sư tư vấn luật đất đai cùng một số vấn đề thường gặp. Hy vọng quý bạn đọc đã có thêm những hiểu biết về luật và các dịch vụ tư vấn luật đất đai của chúng tôi.
